Crédit Immobilier : 2.85% en mai un taux historiquement bas
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Alors que l'on assiste à une baisse constante des taux du crédit immobilier depuis ce début d'année, les taux obtenus en ce mois de mai viennent d'atteindre un niveau encore jamais vu depuis la fin des années 40 comme l'affirme l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
D'après l'observatoire, en mai le taux moyen pour un crédit immobilier était de 2.85% et cela pour une période de remboursement moyenne de 202 soit un peu moins de 17 ans. Pour information, au mois d'avril dernier le taux moyen était lui de 2.94%. Le précédent record datait de juin 2013 avec un taux moyen de 2.90%.
Si l'on se concentre sur les chiffres publiés par le baromètre du Crédit Logement, on constate également que plus de 92% des personnes ont bénéficié d'un taux inférieur à 3.5%. Les baisses les plus significatives concernent l'ancien avec un taux de 2.84% contre 3.08% en décembre dernier, mais aussi et surtout le marché des travaux avec 2.79% contre 3.12%, toujours selon cette même période.
On constate également que les taux du crédit immobilier ne sont pas les seuls à diminuer, il y a aussi la durée de remboursement qui passe de 205 mois en avril à 202 mois en mai 2014, ce chiffre est en baisse constante depuis le début de l'année.
Une baisse des taux en partie justifiée par l'amélioration des dossiers.
Le cumul, réduction du nombre de mensualité plus l'amélioration de l'apport personnel (+2.6% depuis le début de l'année 2014 contre -5.6% en 2013) permettent aussi de justifier les faibles taux du crédit actuellement. Avec un meilleur apport et une durée moins longue de remboursement les taux deviennent plus facilement négociables.
Pour finir, la production de crédit immobilier semble également avoir chuté au premier trimestre, cependant cette baisse est habituelle en cette période de l'année peu propice à l'investissement immobilier.
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA
D'après l'observatoire, en mai le taux moyen pour un crédit immobilier était de 2.85% et cela pour une période de remboursement moyenne de 202 soit un peu moins de 17 ans. Pour information, au mois d'avril dernier le taux moyen était lui de 2.94%. Le précédent record datait de juin 2013 avec un taux moyen de 2.90%.
Si l'on se concentre sur les chiffres publiés par le baromètre du Crédit Logement, on constate également que plus de 92% des personnes ont bénéficié d'un taux inférieur à 3.5%. Les baisses les plus significatives concernent l'ancien avec un taux de 2.84% contre 3.08% en décembre dernier, mais aussi et surtout le marché des travaux avec 2.79% contre 3.12%, toujours selon cette même période.
On constate également que les taux du crédit immobilier ne sont pas les seuls à diminuer, il y a aussi la durée de remboursement qui passe de 205 mois en avril à 202 mois en mai 2014, ce chiffre est en baisse constante depuis le début de l'année.
Une baisse des taux en partie justifiée par l'amélioration des dossiers.
Le cumul, réduction du nombre de mensualité plus l'amélioration de l'apport personnel (+2.6% depuis le début de l'année 2014 contre -5.6% en 2013) permettent aussi de justifier les faibles taux du crédit actuellement. Avec un meilleur apport et une durée moins longue de remboursement les taux deviennent plus facilement négociables.
Pour finir, la production de crédit immobilier semble également avoir chuté au premier trimestre, cependant cette baisse est habituelle en cette période de l'année peu propice à l'investissement immobilier.
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA
